월세보증금 인상률, 전셋값 보다 3배 높다

매매가의 70%에 달하는 전셋값, 하지만 이렇게 비싼 전세조차 구하기가 힘들다는 게 서민들의 슬픈 현실이죠.

저금리 시대, 전세를 월세로 돌리는 집주인들이 많기 때문입니다.

그런데 천정부지로 치솟는 건 전셋값만이 아닙니다.

4년 전 1억4천만 원이었던 수도권 지역 평균 전세가는 올해 1억8천만 원으로 28% 상승했습니다.

같은 기간 월세 보증금은 얼마나 올랐을까요?

3천7백만 원에서 6천백만 원으로 무려 64%나 올랐습니다.

월세 보증금 상승률이 전셋값 오름폭보다 2배 이상 높은 건데요.

주택시장의 전반적인 흐름이 전세에서 월세로 전환되는 과정에서 월세 보증금마저 집주인이 부르는 게 값이 되고 있다는 분석입니다.

이뿐만 아닙니다.

서울 강남 일대에는 억대 보증금에 천만 원짜리 월세도 속출하고 있습니다.

송파구 잠실 푸르지오 월드마크 244㎡는 보증금 1억 원에 월 천50만 원이고요, 서초구 아크로비스타 242㎡는 보증금 1억 원에 월 천만 원, 강남구 삼성동 아펠바움 241㎡는 보증금이 무려 5억 원에 달했습니다.

이렇게 비싼 월세는 남 얘기인 일반 서민 가구의 소비 지출 가운데 전세와 월세 등 주거비 지출 부담이 3분의 1을 차지하는 것으로 나타났습니다.

심지어 지난 2010년 30.4%에서 지난해 34.5%로 지속적으로 상승하고 있습니다.

걷잡을 수 없는 주거비 폭탄, 합리적인 가격 정책이 시급하다는 지적입니다.