부동산R114 "내년 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최소"

내년에 전국적으로 입주하는 오피스텔 물량이 16년 만에 가장 적을 것으로 보입니다.

부동산R114는 내년 입주를 준비 중인 오피스텔은 전국적으로 1만 1천762실로 2010년 7천482실 이후 16년 만에 최소치라고 밝혔습니다.

이는 역대 최대 공급이 이뤄졌던 2019년 11만 549실과 비교하면 10.6% 수준에 불과합니다.

부동산R114는 분양에서 입주까지 2~3년의 시차를 고려하면 2023년에 고금리 장기화에 따른 건설 경기 침체로 오피스텔 분양 물량이 2022년의 2만 7천926실과 비교해 4분의 1 수준인 6천605실로 급감했던 영향이 크다고 설명했습니다.

그러면서 신축 공급 절벽과 수급 불균형으로 내년 오피스텔 시장이 뚜렷한 회복세를 보일 것으로 내다봤습니다.

소형 오피스텔 주요 수요자인 1인 가구가 전국적으로 1천만을 넘어선 가운데 과열된 아파트 시장에 고강도 규제가 이어지며 건축법상 비주택에 해당하는 오피스텔이 새로운 투자 선택지로 주목받고 있기 때문입니다.




YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)