그래서 지금 집 사요? 말아요?..."두 가지 판단하세요" [굿모닝경제]

■ 진행 : 조태현 앵커
■ 출연 : 김인만 부동산경제연구소장

* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. 인용 시 [YTN 뉴스START] 명시해주시기 바랍니다.

◇앵커> 지금처럼 부동산 시장, 불안하고 불확실성도 큰 상황. 실수요자들, 제가 전세를 사는데 전세가 너무 어려워요. 이런 분들이라든지 어떻게 시장에 대응하는 게 좋겠습니까?

◆김인만> 두 가지를 판단해야 될 것 같습니다. 집값이 떨어질 때 같으면 떨어지고 반등할 때까지 충분히 기다리는 게 현명한 전략이 되는 거고요. 지금은 올라가는 중이라고 한다면 내가 필요하고 자금이 되시는 분들이라면 내집마련하시는 게 좋습니다. 입주 물량 부족이 단기간에 해결되기는 어려운 상황이고요. 전월세난도 장기화될 가능성이 있기 때문에 주거 안정을 위해서, 우리가 투기하자는 게 아니라 주거안정을 위해 내집 마련하시되 금리는 올라갈 수 있기 때문에 자금 계획은 최대한 보수적으로 세우시는 게 좋을 것 같습니다.

◇앵커> 그러면 영끌은 하지 말고 최대한 할 수 있는 만큼 해라, 이렇게 봐야 되는 겁니까?

◆김인만> 영끌할 바에는 면적을 줄이든지 지역을 옮기든지 해서 어떻게든 대출 한도는 내려서 금리인상 부담을 좀 대비를 할 필요는 있을 것 같습니다.

◇앵커> 알겠습니다. 약간 보수적이지만 그래도 서둘러서 움직이는 게 좋다는 말씀까지 들어봤습니다.

대담 발췌: 박해진 디지털뉴스팀 에디터