서울시, 공공주택 13만 호 공급·대출지원 확대

서울시가 무주택자를 위한 공공임대주택 공급과 대출 지원을 늘립니다.

오세훈 시장은 이 같은 내용의 '무주택 시민 주거 안정 종합대책'을 발표했습니다.

서울시민 53.4%가 집을 빌려 살고 있고 수요가 늘고 있지만, 실거주 의무 강화와 정부의 다주택자 규제 등으로 전세 매물이 급감하고 있는 현실을 반영했습니다.

실제로 전세 매물은 지난 2023년 3월 5만여 건에서 올해 3월 만8천 건으로 급감해 강북을 중심으로 전세 가격이 급등하고 있습니다.

이에 기존 장기안심전세에 더해 '바로내집'을 새로 도입해 2031년까지 13만 호를 공급할 방침입니다.

'바로내집' 물량은 6,500호로 토지는 공공소유로 임대료만 내는 방식으로 시세의 절반 수준으로 분양하는 '토지임대부형' 6천 호와 분양가의 20%만 계약금으로 내고 나머지는 20년 동안 나눠 갚는 '할부형' 500호로 공급합니다.

무이자 대출범위를 늘리고, 중장년층 임차보증금 이자 지원도 새로 도입합니다.

구체적으로 장기안심주택 무이자 대출을 기존 보증금의 30%, 최대 6천만 원에서 40%, 7천만 원까지 늘립니다.

또 정책 사각지대에 있던 중장년층은 임차보증금 최대 2억 원을 연이율 3.5%에 최장 4년 동안 빌려줍니다.

계약갱신요구권이 만료돼 일시적 주거 불안정에 처한 무주택 임차인 대출도 신설해 최대 3억 원을 연이율 3%로 최장 2년 동안 지원합니다.

YTN 이형원 (lhw90@ytn.co.kr)