미국 '실물 경기 온도계' 30년 주택 대출 금리 6.71%...1년여 만에 최고

미국의 실물 경기를 알려주는 30년 만기 고정 주택 담보 대출 평균 금리가 상승세를 이어가며 지난해 7월 이후 최고 수준으로 올랐습니다.

미국의 국책 담보 대출 업체인 프레디맥 집계에서 미국의 30년 만기 고정 주택 대출 평균 금리는 6.71%로 전주보다 0.05%포인트 상승했습니다.

이는 지난해 7월 31일의 6.72% 이후 약 13개월 만에 가장 높은 수준으로 1년 전의 6.5%와 비교하면 0.21%포인트 높습니다.

15년 만기 고정 주택 대출 평균 금리도 전주 5.98%에서 6.04%로 상승했는데 1년 전에는 5.60%였습니다.

주택 대출 금리는 대체로 10년 만기 미 국채 금리의 흐름을 따르는데 최근 미국과 이란의 전쟁 여파로 국제유가가 상승하면서 인플레이션 우려가 커진 여파로 풀이됩니다.

또 미국 정부의 부채 증가 우려 등이 겹치면서 장기 국채 금리가 상승하며 주택 대출 금리를 밀어 올렸습니다.

주택 대출 금리 상승은 주택 구매자의 월 상환 부담을 키워 구매력을 떨어뜨리고, 주택 구입을 미루게 하는 요인이 될 수 있습니다.

이에 따라 이미 부진한 미 주택 시장에 부담이 가중될 수 있다는 분석이 나오고 있습니다.


YTN 이승윤 (risungyoon@ytn.co.kr)