서울 아파트 '월세화' 흐름...7년 사이 비중 7.8%p↑

지난 7년 사이 서울 아파트 전세 가구는 3만 가구 넘게 줄어든 반면, 반전세를 포함한 월세 가구는 5만 가구 넘게 증가한 것으로 나타났습니다.

국가통계포털 주거실태조사 분석 결과를 보면 지난 2024년 서울 아파트 임차 가구 가운데 전세는 37만여 가구로 61.9%, 22만 가구로 월세는 38.1%를 차지했습니다.

같은 기준으로 조사를 시작한 지난 2017년에는 전세 가구가 69.7%, 월세 가구가 30.3%로 각각 집계됐습니다.

7년 사이 서울 아파트 전체 임차 가구는 만 7천여 가구 늘어난 가운데, 전세 비중은 7.8% 포인트 하락하고 월세 비중은 같은 폭으로 증가했습니다.

통계를 작성한 국토연구원 측은 연도별로 금리 등 시장 여건 등에 따라 등락이 나타날 수 있지만, 전체적으로 전세가 줄고 월세가 늘어나는 추세라고 설명했습니다.

또 최근 '실거주'를 강조한 부동산 세재 개편안이 발표되면서 월세화 흐름이 더욱 강화될 가능성이 커질 수 있을 전망입니다.

YTN 김태민 (tmkim@ytn.co.kr)