속보 규제에 동탄 상승폭 0.7%로 축소...인근 풍선효과도 감지

반도체 업계 호황을 타고 그간 집값이 급등한 화성 동탄구가 최근 부동산 규제지역으로 새로 묶인 영향으로 아파트 가격 상승 폭이 크게 줄었습니다.

한국부동산원이 오늘(16일) 발표한 7월 둘째 주 아파트 가격 동향을 보면, 화성 동탄구 집값 상승률은 이번주 0.73%를 기록했습니다.

'3중규제' 지역으로 지정되기 직전인 2주 전엔 상승률이 1.46%를 기록했지만, 지난주 1.29%로 줄어든 뒤 이번 주엔 1%대 밑으로 내려가는 추세입니다.

함께 규제지역으로 묶인 효과로 경기도 구리도 이번 주 0.31%가 올라 상승폭을 줄였는데, 반면 용인 기흥 집값은 0.59% 상승하며 상승 폭을 0.03%p 소폭 키웠습니다.

새로운 부동산 규제지역 주변 비규제 지역들인 남양주는 0.27%, 수원 권선구는 0.32% 올라 한 주 전보다 상승률이 가팔라지며, 풍선 효과 조짐을 보이고 있습니다.

경기 남부지역을 중심으로 한 부동산 가격 상승세도 두드러졌는데, 이번 주 수원 영통구가 0.64%, 광명이 0.59%, 용인 수지가 0.44% 오르는 추세를 보였습니다.

이번 주 서울 아파트 매매가격은 직전주와 같은 0.3% 상승폭을 기록했고, 전세 가격은 0.28% 오른 것으로 집계됐습니다.

YTN 정현우 (junghw5043@ytn.co.kr)