천장 뚫린 서울 집값에..."필요하면 규제지역 추가 지정"

[앵커]
끝을 모르고 오르는 서울 집값에 고강도 대출 조이기 대책을 먼저 내놓은 정부.

필요하면 규제지역 추가 지정 등의 조치도 적극 강구하겠다고 강조했습니다.

이어서 이지은 기자입니다.

[기자]
주간 상승률 0.43%.

6년 9개월 만에 가장 가파르게 오른 서울 아파트값.

지난 3월 토지거래허가구역 재지정은 오히려 강남3구와 용산구의 집을 사야 돈이 된다는 신호로 인식돼 신고가 거래가 잇따랐습니다.

인접 지역으로 상승세가 번져나가는 '풍선 효과'로 성동과 마포, 광진구까지, '한강 벨트'의 집값 상승률은 통계가 시작된 이래 최고 기록을 썼습니다.

천장이 뚫린 듯 오르는 서울 집값을 두고 볼 수만은 없는 상황.

대출 규제로 진화에 나선 정부는 추가 대책도 검토하고 있습니다.

정부는 시장 안정을 위해 활용 가능한 모든 수단을 동원할 계획이라면서,

필요할 경우 투기과열지구와 조정대상지역 등 규제지역을 추가로 지정하는 조치도 배제하지 않고 있다고 밝혔습니다.

서울뿐 아니라 집값이 들썩이고 있는 경기도 과천과 분당 등도 규제 지역으로 묶일 수 있다는 관측도 나옵니다.

기존 강남 3구와 용산구에서 '비강남 한강벨트'로 토지거래허가구역을 확대 지정하는 방안도 검토 대상입니다.

앞서 오세훈 서울시장은 지난 3월 토허제 번복 당시, 상황에 따라 토허구역을 인근 지역으로 넓히겠다는 계획을 밝히기도 했습니다.

하지만 규제지역 확대 효과와 부작용에 대한 우려도 만만치 않습니다.

[이창무 / 한양대 도시공학과 교수 : 오래전이 아니라도 문재인 정부 때도 계속 규제지역을 확대하면서 발생한 결과가 결국은 도노강(도봉·노원·강북)까지 가격 상승이 확대가 되면서 '영끌'을 만들어내는 원인으로 작동을 했으니까 그런 면에서 (규제지역 확대가) 과연 필요하고 효과적인가에 대해서는 좀 더 조심스럽게 판단을 해야겠죠.]

불붙은 서울 집값을 잡기 위한 정부 대책은 1차로 내려진 고강도 대출 규제의 효과에 따라 그 수위가 달라질 것으로 예상됩니다.

YTN 이지은입니다.


영상편집: 이영훈


YTN 이지은 (jelee@ytn.co.kr)