전셋값 상승 아파트, 매매가 더 하락

올해 서울에서 전세 가격이 오른 아파트들은 전세값 상승폭이 클수록 매매 가격이 더 떨어진 것으로 조사됐습니다.

부동산114는 지난해 말부터 올해 11월까지 전세값이 오른 서울 아파트 48만 5천여 가구의 매매, 전세 가격을 비교 분석한 결과 전세가가 15% 초과 상승한 아파트의 매매가가 평균 8.8% 하락했다고 밝혔습니다.

전세 가격 상승률이 10% 초과~15% 미만 구간에서는 매매가 하락률이 6.1%로, 5% 초과~10% 미만 구간에서는 5.7% 떨어졌습니다.

부동산114는 서울의 고가 아파트는 매매 수요보다 전세 수요가 많아, 매매가는 하락하고 전세가는 상승하는 추세라며 상대적으로 고가 아파트 전세 수요자는 고소득자나 자산가가 많아 높은 전세가격 부담을 크게 느끼지 않는 것으로 추정된다고 설명했습니다.

임승환 [shlim@ytn.co.kr]