〔안정원의 건축 칼럼〕 기능성을 고려한 말쑥하면서도 댄디한 현대백화점그룹 신사옥 02

● 멋진 세상 속 건축디자인_ 녹색건축인증 및 에너지효율등급인증에 걸 맞는 친환경 업무 공간, 현대백화점그룹 신사옥
격자형으로 향으로 고려한 수직과 수평 차양 시스템과 옥상녹화, 광정, 태양광설비 등의 친환경설비와 더불어 획기적인 에너지 절감 효과 기대… 연면적 28,714.95㎡에 지하 6층, 지상 14층 규모로 편심 코어와 오픈 플랜을 통해 효율적이고 합리적인 업무 환경을 추구해

현대백화점그룹 신사옥의 시공을 맡은 ㈜한라의 이종희 현장소장은 “THK28 로이복층유리(커튼월), THK3 알루미늄 시트를 활용한 격자 형태의 차양 구조의 외관은 기능을 고려한 입면 계획으로 일사량 저감을 통한 에너지 절감 효과를 반영한 것 특히 에너지 성능 지표(EPI) 65점 이상, 녹색건축인증등급 우량(그린3등급), 건물에너지효율등급인증 2등급(단위면적당 1차 에너지 소요량 320kWh/㎡·y 미만), 신재생에너지 적용 비율 태양광(1.32%)과 지열(6.94%)을 포함해 8.26%의 친환경 에너지 절약형 건물로 시공했다”고 설명한다. 또한 이종희 현장소장은 “전체적인 건물의 개념은 이용자 보안에 따른 개방 및 업무 영역의 설정과 사무, 복지, 회의 공간 및 로비 등 프로그램 성격에 따른 수직 조닝 및 공간 특성화를 적극적으로 반영했으며, 신재생에너지(태양광, 지열) 활용 및 우수조, 중수도를 통한 에너지 절감 효과를 최대화하였고, 특히 4층부터 옥상 층까지 수직으로 연결된 광정은 자연채광과 환기를 통해 쾌적한 업무 환경을 조성하고자 했다”고 덧붙였다.

이처럼 현대백화점그룹의 신사옥의 공간은 현대백화점그룹의 발전적 미래상을 엿볼 수 있는 수준 높은 건축물로 평가할 수 있다. 향과 주변 환경을 고려한 차분하면서도 감각적인 입면 구성과 밀집한 도심 환경에 여유를 부여하고자 한 공개공지, 업무공간과 적절히 연계된 개방적이면서도 합리적인 공간 구성, 녹색건축인증 및 에너지효율등급인증 취득에 걸 맞는 친환경적인 설비 등은 업무공간을 중심으로 유기적인 짜임새를 보여주고 있다. 기능성을 고려한 말쑥하면서도 댄디한 풍채처럼 빛과 공기, 자연의 건축언어는 저층부와 상층부 내‧외부 공간 곳곳을 파고들고 융합되며 미래를 내다보고 준비하는 기업의 이미지를 여실히 반영해주고 있다. >>인터뷰어_ 안정원 에이앤뉴스그룹 발행인 겸 대표이사, 김용삼 데일리 에이앤뉴스 편집국장, 진행_ 박은비 기자, 인터뷰_ 김태만 ㈜해안종합건축사사무소 대표이사, 건축가, 이종희 ㈜한라 현장소장, 사진_ 에이앤뉴스 김한석, 자료_ ㈜한라, ㈜해안종합건축사사무소, 기사 출처_ 데일리 에이앤뉴스_ Daily AN NEWS ‧ ANN TV(ANN NEWS CENTER) 제공
안정원(비비안안 VIVIAN AN) 에이앤뉴스 발행인 겸 대표이사, 한양대학교 실내건축디자인학과 겸임교수, 한양대학교 IAB자문교수
기사 제공_ 에이앤뉴스그룹(데일리에이앤뉴스_ 건설경제건축디자인문화예술종합미디어뉴스‧에이앤앤티브이_건축디자인건설미디어뉴스채널 ‧ 에이앤프레스_ 건설지전문출판사)

건축주_ ㈜현대백화점, 건축 설계, 인테리어 설계, 조경 설계_ ㈜해안종합건축사사무소, 구조설계_ (주)티섹, 토목 설계_ (주)덕성알파, 기계 설계_ (주)삼신설계, 전기 설계_ (주)일신E&C, 소방 설계_ (주)영엔지니어링 , CM사_ (주)HCDM건축사사무소, 감리사_ (주)대성종합건축사사무소, ㈜한빛안전기술단, 시공사_ ㈜한라
위치 : 서울시 강남구 대치동 945-11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 지역 지구 : 도시지역, 일반상업지역, 부설주차장설치제한지역, 지구단위계획구역 (국제교류복합지구), 도로 현황 : 동측 12m, 남측 8m, 서측 4m, 용도 : 업무시설 (사무실), 구조 : 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 규모 : 지하 6층, 지상 14층, 최고높이 : 54.20m 기준높이 54.22m, 대지면적 : 2,288.50㎡, 연면적 : 28,714.95㎡, 건축면적 : 1,367.81㎡, 건폐율 : 59.77%, 용적률 : 779.84%, 공개공지 : 472.91㎡ (대지면적의 20.66%), 조경면적 : 363.65㎡ (대지면적의 15.89%), 주차 대수 : 105대, 외부마감 : THK28 로이복층유리 (커튼월)/ THK3 알루미늄 시트, 엘리베이터 : 일반 승강기 6대, 비상용 승강기 1대, 화물용 승강기 1대, 정화조 : 부패 탱크 방식 (1,700인조), 냉난방 : 바닥 공조 시스템, 에너지 성능 지표 (EPI) : 65점 이상, 녹색건축인증등급 : 우량 (그린3등급), 건물에너지효율 등급인증 : 2등급 (단위면적당 1차 에너지 소요량 320kWh/㎡·y 미만), 신·재생에너지 적용 비율 : 태양광 (1.32%) + 지열 (6.94%) = 8.26%