환영 vs 반발...신도시 발표에 지역별 온도 차 극심

[앵커]
어제 3기 신도시로 추가 지정된 부천 대장지구 주민들은 대부분 환영한다는 반응을 보이고 있습니다.

반면, 1·2기 신도시와 지난해 말 먼저 3기 신도시로 지정된 지역의 주민들은 강하게 반발하고 있습니다.

이하린 기자가 현장을 다녀왔습니다.

[기자]
2만 가구가 들어설 예정인 부천시 대장지구!

신도시로 결정된 뒤 공인중개업소엔 문의 전화가 빗발칩니다.

[곽종승 / 부천 대장동 공인중개사 : 하루에 전화 100통 정도 왔어요, 발표 듣고 나서…. (매물로) 나와 있던 땅들은 다시 들어가고 있어요.]

주민들도 대부분 환영한다는 입장입니다.

[박상열 / 부천시 대장동 주민 : 벌써 했어야 했어요. 여기 위치 조건이 서울과 인천 사이잖아요. 빨리 개발해서 복지 생활하고, 얼마나 좋아, 그렇게 살아야지….]

고양시 창릉도 분위기는 비슷합니다.

하지만 지난해 말 3기 신도시로 먼저 지정된 인천 계양구는 얘기가 전혀 다릅니다.

현재 공시가를 기준으로 보상받으면 새집을 분양받기엔 턱없이 부족한 데다,

수십 년 갖고 있던 땅을 나라가 강제 수용하면서 양도세까지 물리는 건, 재산권뿐 아니라 생존권까지 위협하는 의미라며 반발하고 있습니다.

[당현증 / 인천 계양 주민비상대책위원장 : 그린벨트로 50년 이상 재산권과 생존권을 침해당했음에도 불구하고 강제수용하면서 대책이 없다는 거죠. '젠트리피케이션'이죠, 원주민은 헐값 보상에 나가고….]

인천 검단과 파주 운정 등 2기 신도시 주민들의 걱정은 더 큽니다.

정부가 애초 약속했던 교통망도 아직 갖춰지지 않았고 미분양 물량도 적지 않은 상황에서, 또 다른 신도시를 짓는 건 어불성설이라고 하소연합니다.

[이태림 / 검단주민총연합회장 : 분양 시장이 완전히 얼어 붙었다고 느끼고 있는데, 3기 신도시까지 발표하니까 시장의 미분양 사태에 찬물을 끼얹는 상황이라고 판단하고 있습니다.]

특히 3기 신도시 지정은 1기 신도시인 '일산의 사망선고'라는 청와대 국민청원까지 올라왔습니다.

모두가 만족할 수 있는 대책을 내놓는 건 쉽지 않습니다.

다만, 신도시 '빨대 효과'로 인한 주변 지역의 공동화나, 3기 신도시 개발에 따른 1·2 기 신도시 주민들의 피해 등 부작용을 막기 위해서는

주택 공급 시기를 유연하게 조율하고 기존 택지지구와 연계 개발하는 방법을 찾아야 한다고 전문가들은 조언합니다.

YTN 이하린입니다.