중산층 겨냥한 고급 임대주택 'NEW STAY' 나온다

정부가 전월세난 해소와 중산층 주거 혁신을 위해 '기업형 임대주택'을 전면 도입하기로 했습니다.

국토교통부는 건설사들이 중산층을 위한 8년 이상짜리 임대주택을 직접 지을 수 있도록 하는 내용의 '기업형 주택임대사업 육성을 통한 중산층 주거혁신 방안'을 발표했습니다.

대형 건설사들이 중산층이 살 수 있는 고급 임대 아파트를 8년 이상 장기임대 주택으로 만들도록 하며, 분양주택 브랜드에는 '스태이'나 '스태이8'을 붙이게 됩니다.

특히 임대주택의 품질이나 부정적인 이미지가 있다는 점을 고려해 민간 기업이 직접 임차인을 모집하고, 이사와 청소, 육아 등의 주거서비스도 제공하도록 했습니다.

임대료는 중산층 수준에 맞추도록 하고, 상승률도 1년에 5% 이내로 제한됩니다.

국토부는 또 건설사의 사업 참여를 위해 대규모 사업자에게는 특정지구 사업권을 부여하고, 그린벨트 해제 조건 완화와 공공 부문의 택지를 제공하는 방안도 도입됩니다.

이와 함께 용적률 완화, 취득세·재산세 감면 등 각종 세제혜택을 주기로 했습니다.

정부는 이 같은 기업형 임대주택을 오는 2017년까지 3만 가구 이상 공급한다는 방침입니다.

조태현 [choth@ytn.co.kr]