"수도권 아파트 장기적으로 하락"

수도권을 중심으로 아파트 값이 장기 하향 곡선을 그릴 것이라는 전망이 제기됐습니다.

현대경제연구원은 '아파트 가격 하락 가능성과 시사점'이라는 보고서에서 "가격이 고평가된 수도권을 중심으로 점차 지방까지 확산하면서 아파트 가격이 하향 안정될 것"이라고 전망했습니다.

연구원측은 그동안 수도권의 도시화에 따른 가격 상승 요인이 둔화하거나 오히려 하락 요인으로 변하면서 아파트 가격도 장기적으로 떨어질 것이라고 예상했습니다.

'거품' 가능성을 가늠하는 매매가격 대비 전세가격 비율이 수도권 아파트는 2006년 6월 이후 줄곧 50%를 밑돌아 실제 가치가 고평가돼 있는 점을 지적했습니다.