작년 서울 아파트값 상승률 9% 육박...19년 만에 최고

지난해 서울 아파트 매매가격 연간 상승률이 9%에 육박하며 19년 만에 최고치를 기록했습니다.

한국부동산원이 오늘(15일) 발표한 ’2025년 12월 전국 주택가격 동향조사’ 결과를 보면 지난해 서울 아파트 매매가격 누적 상승률은 8.98%로 집계됐습니다.

이는 부동산원이 KB국민은행으로부터 통계 작성 업무를 넘겨받아 공표하기 시작한 2013년 1월 이후 최고치입니다.

주택종합과 연립주택 상승률 역시 7.07%, 5.26%로 같은 기간 가장 높은 수치를 나타냈습니다.

현재 부동산원 통계 생산 방식으로 재가공된 과거 통계를 기준으로 하면 서울 아파트 매매가격은 노무현 정부 때인 2006년 23.46% 이후 19년 만에 가장 높습니다.

지난해 12월만 놓고 보면 서울 주택종합 매매가격지수는 전월보다 0.80% 상승했습니다.

주택종합 기준으로 서울 강북지역은 용산구(1.45%), 성동구(1.27%), 마포구(0.93%) 등이, 강남은 송파구(1.72%), 동작구(1.38%), 강동구(1.30%) 등이 높은 상승률을 보였습니다.

경기도는 규제지역으로 묶인 용인시 수지구, 성남시 분당구, 광명시 등이 강세를 이어가며 전월과 동일한 0.32%의 월간 상승률을 기록했습니다.

지난해 11월 상승 전환한 비수도권은 12월 상승률이 0.07%를 기록하며 오름세를 지속했습니다.