서울 토허제 확대 후 15억원 초과 아파트 거래 33%→19%로 급감

서울시의 토지거래허가구역 확대 재지정 이후 15억 원 초과 고가 아파트 거래 비중이 급감한 것으로 나타났습니다.

국토교통부 실거래가시스템에 집계된 올해 서울 아파트 실거래가 신고 자료를 분석한 결과 서울시가 토지거래허가구역을 강남3구와 용산구로 확대한 지난 3월 24일 이후 현재까지 신고된 아파트 1만563건 중 15억 원 초과 거래 건수는 비중은 전체의 19%를 차지했습니다.

올해 1월부터 강남 토허구역이 일시 해제됐던 지난 3월 23일까지 15억 원 초과 비중이 33%였던 것과 비교해 14%포인트나 감소한 것입니다.

15억 원 초과 고가 아파트 거래가 크게 줄어든 것은 토허구역이 강남3구와 용산구 아파트 전역으로 확대되면서 고가 아파트가 밀집한 이들 지역의 거래가 크게 감소한 영향입니다.

강남구의 경우 지난 2월 597건, 3월에는 835건에 달했던 거래량이 4월 들어 106건으로 급감했고, 5월 들어 거래가 다소 늘긴 했지만 현재까지 신고 건수가 105건에 그쳤습니다.

송파구도 2월 720건, 3월 903건이던 거래량이 4월에는 126건으로 크게 줄었고, 5월도 현재까지 신고 건수가 122건 수준입니다.




YTN 오인석 (insukoh1@ytn.co.kr)