"서울 강남 상가 분양가, 서울 다른 지역 1.6배"

서울 강남 3구에 있는 상가 3.3㎡ 분양가가 강남이 아닌 곳보다 1.6배 높은 것으로 조사됐습니다.

상가전문 플랫폼 '상가의 신'이 조사한 내용을 보면 서울 강남 3구에서 분양하고 있는 상가 145개 호실의 평균 분양가는 3.3㎡에 5천206만 원이었습니다.

강남 3구를 제외한 서울 상가 474개 호실의 평균 분양가는 3.3㎡에 3천306만 원으로 천900만 원 차이가 났습니다.

특히 1㎡ 평균 표준지 공시지가의 경우 강남 3구는 지난해 866만 원에서 올해 983만 원으로 117만 원 올랐지만, 비강남 지역은 같은 기간 456만 원에서 499만 원으로 43만 원 상승하는 데 그쳤습니다.

업체 측은 강남권역 상가의 분양가가 상대적으로 높았지만, 공실률과 수익률 측면에서는 우월하다고 보기 어렵다며 일반적으로 강남권 상가는 다른 지역보다 기대 수익률이 낮게 책정되고 있다고 덧붙였습니다.

백종규 [jongkyu87@ytn.co.kr]