수익형 부동산 전전긍긍 [박원갑, KB 국민은행 전문위원]

[앵커멘트]

4·1 부동산 대책으로 부동산 거래가 활성화할 것이란 기대가 높아지고 있습니다.

하지만 오피스텔을 비롯한 수익형 부동산은 대책에서 제외되거나 중첩돼 상대적으로 소외되고 있는 상황입니다.

KB 국민은행 박원갑 부동산 전문위원을 전화로 연결해 자세한 내용을 알아보겠습니다.

[질문1]

정부가 시세의 '반값 임대료'가 책정된 '행복 주택' 20만 가구를 건립하기로 하면서 주택 임대 사업자들이 전전긍긍하고 있다고요?

[질문2]

지난해까지 정부가 의욕적으로 내세웠던 '도시형 생활 주택'은 공급 과잉 상황에 접어들어 입주율도 저조하다면서요?

[질문3]

수익형 부동산의 대표격인 오피스텔 상황은 어떻습니까?

[질문4]

오피스텔은 이번에 주택으로 인정을 받지 못 해 4·1 대책에서 소외되면서 소유주들이 상대적으로 불이익을 보고 있다고 하소연하는 상황이라고요?

[질문5]

수익형 부동산인 빌딩의 공실률도 높다면서요?

[질문6]

한때 수익형 부동산으로 각광받았던 도시형 생활 주택과 오피스텔, 그리고 빌딩이 갑자기 왜 이런 곤란한 상황에 처하게 된건가요?

[질문7]

수익형 부동산 투자에 관심이 있는 분들이 참고해야 할 사항에 대해 조언해주시죠.

이승윤 [risungyoon@ytn.co.kr]