[부동산 전망대]보금자리 2차지구 발표...집값 영향은? [이미연, 스피드 뱅크 분양팀장]

[앵커멘트]

2차 보금자리 주택 지구가 발표됐습니다.

집값을 끌어내려 서민들의 주거 안정을 도모하겠다는 게 정부의 목표인데요, 실제로 어느 정도 영향을 미칠 수 있을지 스피드 뱅크 이미영 분양팀장과 함께 알아보겠습니다.

[질문1]

2차 보금자리 주택 지구가 발표됐습니다.

1차와 비슷한 규모인데 입지도 괜찮고 상당히 큰 규모입니다.

향후 부동산 시장 특히 집값에는 어떤 영향을 미칠까요?

[질문2]

실제로 1차 시범지구 발표 이후 집 값에 어던 영향을 미쳤다고 볼수 있나요?

[질문3]

도심에서 가까운 보금자리 주택 공급량이 많아지면 기존 2기 신도시의 분양 등도 영향을 받지 않을까요?

[질문4]

그런데 최근 정부가 총부채상환비율, DTI 규제를 수도권으로 확대했죠.

또 금리 인상도 예상되고 있습니다.

집값이 전체적으론 안정되고 있죠?

[질문5]

그래서 기존 주택 시장보다는 청약 시장에 대한 관심이 높아지지 않았습니까?

기존 주택 거래와 청약 시장으로 주택거래 시장이 양분화 되는건가요?

[질문6]

집을 사기보다는 좀 더 기다려보자, 이런 생각에 전세를 유지하려는 사람도 많아서 전세난이 심화될수도 있다는 분석도 나오는데요?

전세 문제는 어떻게 해결해야 하나요?

[질문7]

은마아파트 재건축 완화 움직임이 있습니다.

강남 재건축 아파트 시장에는 어떤 영향이 있을까요?

[질문8]

최근에는 서울 뉴타운 아파트가 고분양가 논란도 일고 있는데요.

앞으로 전체적인 집값은 어떤 움직임을 보일까요?