[서울] 마곡 9단지 분양원가 3.3㎡당 1,291만 원...수익률 33%↑

서울주택도시공사가 공급한 강서구 마곡 도시개발사업지구 분양원가가 3.3㎡당 천291만 원으로 산정됐습니다.

서울주택도시공사는 오늘(21일) 강남 본사에서 기자설명회를 열고 지난 2020년 2월 3차 분양한 마곡지구 9단지의 분양원가와 수익률 등 71개 항목을 공개했습니다.

마곡지구 9단지는 전체 962세대를 분양했으며 3.3㎡당 평균 분양원가는 천291만3천 원, 분양가격은 천936만8천 원으로 집계됐습니다.

전용 59㎡로 치면 분양원가는 3억3천600만 원, 분양가격은 5억800만 원입니다.

분양가격에서 분양원가를 뺀 분양수익은 모두 1억9천260만여 원이고 평균 수익률은 33.3%입니다.

9단지 수익률은 앞서 1차 분양한 14단지, 5.1%나 2차 분양한 8단지, 17.1%의 수익률을 웃돕니다.

마곡지구 9단지의 수익률이 개선된 건 부동산 가격이 크게 오르면서 분양가격도 이전 단지보다 높아졌기 때문으로 분석됩니다.



YTN 차유정 (chayj@ytn.co.kr)