[서울] 20년 방치 장안동 동부화물터미널 최고 39층 복합개발

과거 서울 동부 물류의 핵심 거점이었지만 20년 가까이 나대지로 방치된 장안동 동부화물터미널 부지가 동북권 지역 발전을 견인할 '물류·여가·주거 복합공간'으로 재탄생합니다.

서울시는 동부화물터미널 부지 개발계획안 마련을 위한 도시계획변경 사전협상을 마무리하고 최고 39층 규모의 이같은 개발 청사진을 밝혔습니다.

약 5만㎡ 규모로 축구장 7배에 달하는 면적인 동부화물터미널 부지는 동부간선도로와 중랑천에 인접한 지리적 강점을 가진 땅입니다.

우선 물류시설은 전면 지하화해 지하 1∼2층에 배치하고 물류차량의 별도 전용 동선을 마련해 교통혼잡, 분진, 소음 같은 부영향을 최대한 줄입니다.

지상부에는 최고 39층 규모로 주거, 업무, 판매, 주민편익시설 등 다양한 용도가 들어섭니다.

저층부에는 공공기여를 활용해 서울형 키즈카페, 복합공공청사 같은 편의시설과 근린생활시설이 배치되고 고층부에는 약 528세대 규모의 주거시설과 업무시설이 생깁니다.

특히 타워형·테라스형 같이 세련된 경관을 만들기 위해 특화된 건축디자인을 적용할 계획입니다.

시는 개발계획안에 대해 주민 의견을 청취하고 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 연내 지구단위계획을 결정할 예정입니다.

관련 행정절차가 마무리되면 이르면 2024년 상반기 착공 가능할 것으로 전망됩니다.


YTN 김종균 (chongkim@ytn.co.kr)