정부 규제에 경매 ’과열’...서울 아파트 낙착가율 4년 만에 최고

지난해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 지난 2021년 이후 최고를 기록했습니다.

법원경매전문회사 지지옥션 자료를 보면 지난해 서울 아파트 낙찰가율은 평균 97.3％로 4년 만에 가장 높았습니다.

이는 아파트값 상승세 속에 정부가 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶으면서 경매 법정으로 투자 수요가 몰렸기 때문입니다.

특히 지난해 12월 낙찰가율은 102.9％로 지난 2022년 6월 이후 3년 반 만에 가장 높았습니다.

지난해 서울 25개 구 가운데 낙찰가율이 100％를 넘은 곳은 9곳으로, 성동구가 110.5％로 최고였고 강남구와 광진구·송파구가 뒤를 이었습니다.

경매 시장이 과열되면서 지난해 낙찰률은 49％로 4년 만에 최고를 기록했고 물건당 평균 응찰자 수는 8.19명으로 8년 만에 가장 많았습니다.