서울 아파트값 강세에 오피스텔 매매·전셋값 동반 상승

전국 오피스텔 가격이 매매와 전세는 하락하고 월세만 상승하는 현상이 이어지고 있는 가운데 서울 오피스텔은 매매와 전셋값이 상승 전환했습니다.

한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향 조사를 보면 지난 3분기 전국 오피스텔 매매가격은 전 분기와 마찬가지로 0.39% 하락했습니다.

다만 서울은 전 분기 보합에서 3분기 들어 상승 전환하며 0.11% 올랐고 수도권은 하락폭이 0.34% 하락에서 0.32% 하락으로 축소된 가운데 지방은 오히려 하락폭이 0.56% 하락에서 0.65% 하락으로 더 커졌습니다.

이에 대해 부동산원은 서울은 아파트 가격 상승과 함께 아파트 대체 상품인 오피스텔 가격도 동반 상승했다고 설명했습니다.

전셋값의 경우 전 분기보다 0.20% 하락하며 전 분기의 0.25% 하락과 비교해 낙폭이 줄었습니다.

서울 오피스텔 전세는 2분기 0.02% 하락했지만 새 학기 개강을 맞아 대학가 전세 수요가 늘면서 3분기 들어 0.07%로 상승 전환했습니다.

반면 수요보다 공급물량이 많은 경기와 지방은 각각 0.26% 하락, 0.32% 하락하며 전셋값 약세가 이어졌습니다.

월세 가격은 전국이 0.30% 상승하면서 전 분기의 0.20% 상승과 비교해 상승폭이 확대됐습니다.

서울 월세는 2분기 0.28%에서 3분기 0.53%로 상승폭이 확대됐고 수도권과 지방도 각각 0.32%, 0.22% 상승하며 상승세가 이어졌습니다.



YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)