공공재개발 후보지 8곳 첫 선정...신규 공급확대 역점

[앵커]
정부가 지난해 발표한 수도권 공급확대 방안의 하나였던 공공재개발 사업의 첫 후보지 8곳을 선정했습니다.

홍남기 부총리는 이처럼 올해 신규주택 공급 확대에 역점을 두고 부동산 정책을 추진해나가겠다고 밝혔는데요,

취재기자 연결해 자세한 내용 알아보겠습니다. 김현우 기자!

새해 들어 처음 구체적인 주택 공급 방안이 나왔는데, 관련 내용 전해주시죠.

[기자]
정부는 오늘 아침 홍남기 부총리 주재로 부동산 시장 점검 회의를 열고, 새해 부동산 정책의 추진 방향 등을 논의했습니다.

이 자리에서 홍 부총리는 현재 부동산 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있지만, 매매시장의 불안이 일부 감지되고 있다고 진단했습니다.

그러면서 올해는 투기수요 차단과 실수요자 보호라는 정책 기조를 유지하면서 신규주택 공급에 가장 역점을 두겠다고 강조했습니다.

홍 부총리는 특히 주택 투기 수요를 차단해야 한다는 정부 의지는 확고하다며, 이미 마련한 세제 강화와 유동성 규제 등 정책 패키지를 흔들림 없이 엄정하게 집행해 나가겠다고 강조했습니다.

오는 7월 인천 계양을 시작으로 올해 3만 호, 내년 3만2천 호 등 6만3천 호 규모의 사전청약도 오는 4월 중으로 구체적인 계획을 발표하겠다고 말했습니다.

특히 지난해 발표한 공급대책 가운데 하나였던 공공재개발 시범사업 후보지 8곳을 처음 선정했다고 밝혔습니다.

[앵커]
이 공공재개발 사업에 관심이 많은데요.

구체적인 지역과 사업 내용도 소개해주시죠

[기자]
오늘 아침 국토부와 서울시는 서울 내 공공재개발 첫 후보지 8곳을 선정했습니다.

지역을 세부적으로 살펴보면, 흑석2구역과 영등포구의 양평 13·14구역, 동대문구의 용두 1-6지구, 관악구의 봉천 13구역, 강북구의 강북 5구역 그리고 신설1 재개발사업과 신문로 2-12 재개발구역 등입니다.

모두 역세권에 있는 기존 정비구역으로 사업성 부족과 주민 갈등 등으로 평균 10년 이상 사업이 정체된 곳들입니다.

정부는 각 후보지들이 고밀 개발이 가능한 역세권에 있는 만큼 서울 도심에 4천7백여 가구가 추가 공급될 것으로 기대했습니다.

공공재개발은 LH와 SH 등 공공이 재개발 사업에 참여해 주거 환경을 개선하고 주택공급도 추진하는 사업입니다.

이에 따라 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반은 공공임대와 수익공유형 전세 등으로 공급됩니다.

즉 대지 면적 대비 건축물 면적, 용적률을 올려주는 대신 불어난 용적률의 20~50%는 임대주택으로 기부 채납하는 방식입니다.

정부는 또 정비구역에 있지 않아, 이번 심의에 포함되지 않은 56개 구역을 대상으로는 오는 3월 안에 선정결과를 추가 발표하겠다고 밝혔습니다.

지금까지 경제부에서 전해드렸습니다.

김현우 [hmwy12@ytn.co.kr]