이 사이트의 기능을 모두 활용하기 위해서는 자바스크립트를 활성화 시킬 필요가 있습니다.
     브라우저에서 자바스크립트를 활성화하는 방법을 참고 하세요.

임대사업자 등록 시 세제 혜택은?

동영상시청 도움말

Posted : 2018-06-04 17:58
딸: 아빠, 월세 준 아파트 있잖아요, 그거 주택 임대사업자로 등록하면 세금이 많이 줄어든대요.
아버지: 세금이 줄어봤자지~

아닙니다. 아버님~!  
세금이 확! 줄어듭니다!! 
주택 임대사업자 등록을 하면, 여러 세제 혜택이 있는데요.

아버지: 세금이 얼마나 줄어들어요?

아버님, 가지고 있는 주택, 실거래가 말고, 공시지가 아세요?

아버지: 살고 있는 아파트가 6억 원이고 월세 준 아파트가 5억 원입니다.

먼저 종합부동산세를 따져볼게요.
2주택 이상 보유자는 합쳐서 6억 원 이상, 1주택 보유자는 9억 원 이상일 때 종합부동산세를 내는데요.

월세 준 아파트를 임대 등록하면, 1주택 보유자가 되고요. 
집값이 9억 원을 넘지 않기 때문에, 종합부동산세를 내지 않아도 됩니다.

아버지: 그래요? 다른 혜택도 있습니까?

임대 수입으로 연 소득이 2,000만 원을 넘지 않으면, 내년부터 임대소득세가 최대 75% 줄어듭니다.

아버지: 75%나 줄어든다고요? 

여기서 끝이 아닙니다.
주택관리비나 중개비용 등 임대 주택에 들어간 비용까지 공제되니 최종 납부 금액은 훨씬 더 줄겠죠?  
이렇게 다양한 세제 혜택을 받으려면 임대 의무 기간이 있는데요. 등록 후 8년 이상 임대 사업을 계속해야 합니다. 

아버지: 주택 임대 사업자 등록 어떻게 하면 됩니까?

주소지의 시군구청이나, 인터넷 홈페이지 '렌트홈'에서 간편하게 등록할 수 있습니다. 

오늘의 원 포인트 생활상식, 주택 임대사업자 등록 시 받는 세제 혜택 
▶임대수입으로 연 소득 2000만 원 이하일 경우, 임대소득세를 최대 75% 감면받을 수 있고
▶8년 이상 임대 등록을 하면 여러 세제 혜택을 받을 수 있다는 점
이것만은 꼭 기억하세요! 
댓글등 이미지 배경