"중국 자본, 북한 부동산 시장 유입"

[앵커]
최근 UN의 대북제재 결의를 포함해 국제사회의 대북제재는 민생을 목적으로 한 것은 예외로 하고 있습니다.

이 틈새를 이용해 중국의 자본이 북한 내 부동산 시장으로 유입되고 있다는 주장이 제기됐습니다.

김주환 기자가 보도합니다.

[기자]
사진 위쪽은 지난 2011년 8월 중국 단둥에서 찍은 북한 신의주의 모습이고, 아래쪽은 5년 뒤인 지난 8월 같은 장소에서 찍은 신의주시의 전경입니다.

4~5층짜리 건물이 제법 들어선 것을 한눈에 알 수 있습니다.

북한 관영 매체들의 보도에서도 최근 몇 년 사이 평양에 고층 건물이 제법 들어서고 있는 것을 알 수 있습니다.

북한이 국제사회의 대북제재 속에서도 필요한 건축자재를 어디에서 공급받는 것일까?

바로 중국입니다.

유엔 제재에는 민생 목적의 물품은 제외되기 때문에 그 틈새를 이용해 북한으로 다량의 건축자재가 유입되는 것으로 알려지고 있습니다.

시멘트나 철근 등 필요한 자재는 이른바 '돈주'를 앞세운 중국 업체가 제공하고 있고, 북한의 해당 기업소가 시공하는 형식입니다.

[정은이 / 경상대학교 교수 : 중국이 북한의 부동산 시장에 투자를 하는 방식중의 하나가 건설에 필요한 자금을 미리 빌려주고 완공이 된 다음에 그것을 다시 회수하는 방식인데 이때 이자를 몇 % 받는 형식으로 이뤄지고 있습니다.]

한 마디로 북한 부동산 시장에 중국 자본이 유입되는 겁니다.

건물이 완공되면 북한 당국은 돈주의 자금을 상환하기 위해 신축 건물의 일부를 시장에 내놓고 있는 것으로 전해지고 있습니다.

우리식 개념으로 분양을 하는 겁니다.

이것이 가능하게 된 것은 북한 당국이 지난 2014년부터 이른바 '살림집 이용허가증'거래를 묵인하고 있기 때문입니다.

지난 1990년대 중반 고난의 행군 이후 북한에서는 시멘트와 철근 등 자재 부족을 이유로 자력갱생으로 집을 지으라는 당국의 압박이 극심해지고 있는 것으로 전해지고 있습니다.

YTN 김주환입니다.